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    陈伯棠笑了。

    “别急！先听我说清楚！交定金之前，先签合同！合同是律政司布朗先生亲自起草的，白纸黑字，红章盖章！交了定金，钱存在律师的监管账户里，专款专用！开发商拿不到，银行也拿不到！只有等房子盖好了，验收合格了，钱才会划给开发商！”

    台下有人问。

    “那要是房子盖不起来呢？”

    陈伯棠早有准备。

    “房子盖不起来，定金全额退还！一分钱不少！律政司的合同里写得清清楚楚！”

    台下又响起一片嗡嗡声，这一次，是兴奋的嗡嗡声。

    “我交！我交！”

    “我也交！”

    “算我一个！”

    当天，远东大厦两百个单位，卖出了一百二十个。收定金六十万港币——总价六百万的三成，加上剩余的首付款，实际收到了一百八十万。

    这个数字，远远超出了龙二的预期。

    消息传到山顶宅邸时，龙二正在书房里看文件。

    阿豹推门进来，脸上带着抑制不住的兴奋。

    “二爷，卖了一百二十个！收定金六十万，加上首付，实际到手一百八十万！”

    龙二放下文件，沉默了片刻。

    “锦荣那边呢？建筑成本算了吗？”

    阿豹点头。

    “算了。建筑成本五十万，设计、广告、律师费二十万，地价三十万——总共一百万。收了一百八十万，已经回本了，还有八十万的利润。”

    龙二靠在椅背上，闭上眼睛。

    一百八十万。回本。八十万利润。

    这只是第一栋楼。

    北角那块地上，他要盖的是一栋十二层高的住宅楼，两百个单位。现在卖了一百二十个，还有八十个没卖。等这八十个也卖出去，利润至少翻倍。

    但这还不是最重要的。

    最重要的是——预售楼花的模式，跑通了。

    老百姓愿意交定金，银行愿意放贷款，律师愿意监管账户，政府愿意给批文。

    四赢。

    “阿豹，”他睁开眼，“给陈伯打电话。让他准备下一块地。”

    远东大厦开盘的消息，像一颗炸弹，在港岛炸开了锅。

    第二天，港岛的报纸都在报道这件事。

    《华侨日报》的标题是：“远东大厦开盘，一日售出过半，港岛楼市迎来新时代”。

    《工商日报》的标题是：“预售楼花模式成功，老百姓买得起房子了”。

    《大公报》的标题是：“港岛住房问题有望缓解，华人商会功不可没”。

    只有英文报纸《南华早报》的标题比较冷静：“NeW HOUSing MOdel DebUtS in NOrth POint: 120 UnitS SOld On FirSt Day”。

    龙二看着这些报纸，嘴角浮起一丝笑意。

    　　


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